Không chỉ diễn ra tại các điểm nóng ở các quận, huyện vùng ven mà tình trạng xây dựng trái phép còn xuất hiện tại khu vực trung tâm thành phố với mức độ ngày càng “nghiêm trọng” hơn.

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, từ đầu năm đến tháng 10 năm nay đã có hơn 2.000 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng bị phát hiện. Trong đó phần lớn tập trung tại các quận, huyện ngoại thành như: Bình Chánh, Bình Tân, Thủ Đức.

Mới đây, tại hội nghị bàn về các giải pháp quản lý trật tự xây dựng, ông Nguyễn Thiện Nhân, Bí thư Thành ủy TP.HCM đã “điểm danh” hàng loạt trường hợp sai phạm nghiêm trọng. Điển hình như trường hợp một hộ dân ở xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, xin phép xây nhà 2 tầng, rộng 168 m2 nhưng sau đó tự thay đổi kiến trúc chia thành 125 căn với tổng diện tích hơn 1.180 m2.

Một trường hợp khác xin giấy phép xây 3 căn nhưng hai năm sau thành 19 căn. Thậm chí, một công ty thương mại hợp khối công trình nhà ở thành chung cư hơn 200 hộ dân với 645 nhân khẩu đang ở.

Tại huyện Nhà Bè, Thanh tra TP.HCM cũng chỉ ra những thiếu sót trong việc quản lý công trình xây dựng ở địa phương này. Có trường hợp xây dựng không phép nhưng không bị lập biên bản vi phạm hành chính, có trường hợp đã lập biên bản vi phạm nhưng không có quyết định xử phạt, 33 trường hợp đã có quyết định cưỡng chế buộc tháo dỡ nhưng cơ quan chức năng chậm tổ chức thực hiện. Trong đó tại xã Long Thới còn 14 trường hợp, xã Phước Kiển còn 19 trường hợp.

Còn tại Thủ Đức, ngày 22/10 vừa qua, ông Nguyễn Thiện Nhân phải xuống tận nơi kiểm tra, yêu cầu xử lý khu nhà xưởng rộng hơn 1.800 m2 của gia đình ông Lê Hữu Thành, Phó Chủ tịch HĐND Q. Thủ Đức, tồn tại trái phép suốt 7 năm, gây bức xúc cho người dân.

Tuy không rầm rộ như các quận huyện vùng ven, song tình trạng xây sai phép tại khu vực trung tâm cũng được đánh giá là “nghiêm trọng”. Tại Q.1, một loạt khách sạn, cao ốc, biệt thự trên đường Lưu Văn Lang, Nguyễn Đình Chiểu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Trãi được cấp phép tăng tầng, chiều cao, hệ số sử dụng đất sai quy định.

Tại Q.5, dự án Khu phức hợp 5 sao xây sai phép gần 35.000 m2, đang bị yêu cầu tháo dỡ toàn bộ 2 tầng hầm, một phần diện tích tầng trệt cùng nắp hầm mở rộng.

Đặc biệt, toà nhà 51 Nguyễn Chí Thanh, Q.5 đã được chủ đầu tư là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Mai Hoàng xây dựng sai phép 5 tầng với tổng diện tích hơn 1.800 m2, công trình chưa được nghiệm thu nhưng chủ đầu tư đã đưa hơn 200 người vào ở. Với hành vi sai phạm nghiêm trọng trên, UBND TP.HCM đã xử phạt chủ đầu tư 925 triệu đồng, cắt điện nước, đồng thời yêu cầu công an xử lý.

Tại Q.7, cơ quan chức năng đang làm rõ sai phạm tại dự án 110 căn biệt thự Green Star Garden của CTCP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát sắp hoàn thiện trong khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa chuyển mục đích sử dụng.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Lê Hòa Bình, tình trạng xây dựng không phép, sai phép trong thời gian qua nguyên nhân từ sự yếu kém trong phối hợp giữa các đơn vị, trong đó có Thanh tra Sở Xây dựng và quản lý trật tự đô thị quận huyện. Bên cạnh đó, việc chấp hành pháp luật của các chủ đầu tư còn nhiều hạn chế, ngay cả nhà thầu xây dựng và đơn vị giám sát dự án cũng làm chưa tốt.

Trước tình trạng “loạn” công trình sai phép và để lập lại trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM, cuối tháng 7, ông Nguyễn Thiện Nhân đã ký Chỉ thị 23 yêu cầu các địa phương xử nghiêm vi phạm. Bí thư các quận, huyện sẽ chịu trách nhiệm trước Ban Thường vụ Thành ủy, còn Chủ tịch UBND quận, huyện chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND TP.HCM. Cơ quan chức năng được yêu cầu làm rõ và xử lý nghiêm những người đã xây dựng và môi giới bán các công trình xây dựng không phép, sai phép có quy mô lớn, gây hậu quả nghiêm trọng.

Sở Xây dựng cũng đang phối hợp 24 quận, huyện lập các tổ công tác do Phó Chủ tịch UBND quận, huyện dẫn đầu, được phép điều động người đi kiểm tra, xử lý để tăng tính chủ động ở địa phương. Đây là bước chuẩn bị để lập lại Đội quản lý trật tự đô thị xây dựng trực thuộc UBND quận, huyện theo Đề án thành phố đã trình Thủ tướng.

Liên quan đến các sai phạm trong quản lý trật tự xây dựng, Ban Nội chính Thành ủy cho biết có 300 cán bộ, công chức thanh tra xây dựng bị xử lý kỷ luật cảnh cáo, cách chức hoặc buộc thôi việc trong những năm gần đây.

Theo Phổ Anh/Người tiêu dùng