Mới đây, công ty Toàn Tâm, đơn vị quản lý tòa nhà The EverRich Infinity (quận 5, TP.HCM) ra thông báo chấm dứt hoạt động cho thuê chỗ đỗ ôtô tại chung cư từ ngày 1/12/2019.

Dân bị buộc trả mặt bằng gửi xe

Thông báo này yêu cầu cư dân đang thuê chỗ đỗ ôtô tại tòa nhà phải hoàn trả mặt bằng gửi xe từ thời điểm nêu trên.

Cư dân cũng được yêu cầu phải hoàn tất thanh toán các khoản công nợ trước ngày chấm dứt hợp đồng. Sau thời gian này, thẻ gửi ôtô của cư dân sẽ bị khóa và hết hiệu lực khi quét thẻ ra vào chung cư.

“Trường hợp sau ngày chấm dứt, quý cư dân chưa di dời xe để hoàn trả mặt bằng thì chúng tôi mặc nhiên xem đây là hành vi sử dụng trái phép tài sản của người khác”, thông báo nhấn mạnh.

Hiện nay, các cư dân tại đây đang thuê chỗ đỗ xe với mức phí 2,2 triệu đồng/tháng.

Trước sự việc này, các cư dân sinh sống ở đây cho biết họ cảm thấy bất ngờ và thất vọng đối với chủ đầu tư là Công ty Phát Đạt.

Nói với báo chí, anh T., một cư dân sinh sống ở đây tỏ ra thất vọng: “Chúng tôi đã bỏ ra số tiền đến 5 tỷ để mua căn hộ ở chung cư giờ lại bắt chúng tôi bỏ ra thêm một số tiền không hề nhỏ để mua chỗ để xe”.

Bên cạnh đó, nhiều chủ xe có căn hộ tại chung cư cho rằng giá 500 triệu/chỗ là không hợp lý, đồng thời không có quy định hay văn bản nào của cơ quan có thẩm quyền đồng ý cho Công tu Phát Đạt bán với mức giá trên nên không đồng ý mua.

Bán 500 triệu đồng/chỗ đỗ ôtô

Trước đó, phía công ty quản lý tòa nhà đã nhận được văn bản thông báo của từ chủ đầu tư là Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt về việc không còn chủ trương cho cư dân thuê chỗ đỗ ôtô mà thay vào đó sẽ bán lại chỗ để xe tại chung cư The EverRich Infinity.

Mức giá bán với mỗi chỗ đỗ xe là 500 triệu đồng cho diện tích 10,8 – 12,5 m2, chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì.

Trao đổi với Zing.vn về vấn đề này, đại diện Phát Đạt khẳng định việc nói chủ đầu tư Phát Đạt “đuổi” xe của cư dân The EverRich Infinity ra khỏi chung cư là không chính xác.

“Cần phải nói rõ, khu vực để xe tại chung cư The EverRich Infinity gồm hai phần là phần là phần sở hữu chung và phần sở hữu riêng. Đây là điều đã được ghi rõ trong hợp đồng mua bán và biên bản bàn giao”, đại diện chủ đầu tư nói.

Theo vị này, việc bãi đỗ ôtô thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư là hoàn toàn có đủ cơ sở pháp lý. Trong hợp đồng mua bán giữa chủ đầu tư và cư dân có quy định chỗ đỗ ôtô thuộc bãi để xe thương mại là phần diện tích thuộc sở hữu tiêng của chủ đầu tư, chính vậy chủ đầu tư có quyền khai thác thương mại đối với phần diện tích này.

Đại diện Phát Đạt cũng cho biết hiện nay họ đã mở bán 123/168 chỗ đỗ ôtô và đã có hơn 80 người đặt cọc mua.